Инвестиции в Египет. Приобретаем недвижимость на курорте

Как купить недвижимость в Египте?

Недавно в Египте был принят закон, согласно которому, приобрести недвижимость в стране возможно без всяких ограничений и всяких бюрократических тяготений. Для оформления недвижимости, с точки зрения документов, нужен только ваш заграничный паспорт. В связи с этим инвестиции в Египет стали ещё более привлекательными.

Решив, что вы хотите приобретать недвижимость именно в Египте, следует обратиться к хозяину квартиры или его представителю, если вы уже выбрали объект. Также можно все сделать через риэлторское агентство в вашей стране, но это отнимет у вас лишние 10% от стоимости квартиры. Вы правильно сделаете, если обратитесь за помощью к нам, в компанию LinComrealEstate, ведь услуги агентства по недвижимости, не смотря ни на что, будут просто обязательной необходимостью, если вы не знакомы с законами Египта и не владеете арабским языком. В этом случае вы будете просто беспомощны в покупке квартиры самостоятельно, а наше агентство всегда предоставит опытного юриста и переводчика или и того и другого в одном лице, что было бы просто идеально для вас.

Инвестиции в собственность Египта. Процедура покупки.

Первым шагом к оформлению договора купли-продажи египетской недвижимости является осмотр выбранной вами жилой площади и ведение переговоров с продавцом. Если переговоры заканчиваются успешно, то заключается предварительный договор о купле-продаже. Далее следует самый долгий и длительный процесс – проверка юридической «чистоты» квартиры и ее оценка, но если вы решили, что инвестиции в Египет принесут вам дополнительный доход, вам стоит набраться терпения. В ваших интересах, чтобы данная экспертиза была полной, чтобы в дальнейшем не возникало проблем с неожиданным возникшим владельцем, залогом квартиры в кредит и так далее.

Также следует удостовериться, что у продавца имеется на руках весь пакет документов на право продажи недвижимости и отсутствует задолженность по уплате налогов. Данный пакет документов должен быть подписан, заверен нотариусом и учтен в государственном реестре страны.

Когда все проверочные работы закончены, вносится первый платеж по стоимости квартиры и только после этого заключается окончательный официальный договор купли-продажи. Данный договор обязательно нуждается в заверке нотариусом. Только после заверения устанавливается право собственности нового владельца и вносится окончательная сумма покупки. Сумма, передаваемая покупателем продавцу, должна соответствовать цифре в акте о купле-продаже.

Инвестиции в собственность Египта сделать достаточно просто. Процедура покупки недвижимости очень похожа на таковую в родной стране, только требуется отличное знание законов Египта и арабского языка. Ну или помощь специалиста LinComrealEstate, чтобы вы были вы уверены: вам не обманут!