Реально ли обойтись без трудностей при сдаче жилища? Мысль "сдать квартиру в Москве" может стать для владельца хорошим источником дохода, только оформить всё необходимо грамотно. И даже в условиях кризиса создавшаяся ситуация остается неизменной. Это можно объяснить преимущественно тем, что купить квартиру невозможно из-за её цены, а мигранты все едут и едут.
Сумма аренды зависит от размера и количества комнат, это следующий определяющий параметр. В-третьих, влияние на стоимость оказывает состояние квартиры, присутствие требующейся для проживания мебели. Сориентироваться в ценах помогут некоторые сайты в Интернете, а также газеты. Чем заниматься поисками клиентов по газетам, советуем лучше сходить к профессионалам. Самостоятельные поиски могут быть рискованными, так как мошенники не дремлют. Даже если вы сдаете жилье знакомым или родным, не пренебрегайте составлением и оформлением договора аренды. Это поможет в будущем избежать многих неприятных споров и разговоров.
Основные пункты, которые должен содержать договор: ФИО и паспортные данные арендатора и владельца, адрес сдаваемого объекта, величину и порядок взноса арендной платы (обычно предоплата на месяц вперёд). Добавьте к основным данным период действия (можно заключить на короткий срок с возможностью продления) и условия досрочного расторжения договора как арендатором, так и владельцем. Порядок оплаты коммунальных услуг, обязательства по соответствующему содержанию арендуемого имущества, ответственность сторон также важны, чем те, о которых выше упоминалось. В добавок можно дописать моменты, ограничивающие количество проживающих, наличие домашних животных, возможность перестановки мебели и др. Не забывайте главное правило - любое условие пользования квартирой должно быть отражено в договоре, никаких устных соглашений. Помимо этого, напишите с квартирантом акт состояния жилья на момент передачи ее в аренду.
Страхование имущества и ответственности перед другими людьми станут отличной дополнительной защитой от вероятных финансовых потерь. Если сделка заключается при посредничестве агентства недвижимости, нужно лишь высказать свои пожелания, и все требуемые документы будут подготовлены. Если же вы все-таки решили заниматься сдачей квартиры без чьей-либо помощи, обратитесь к опытному юристу, чтобы составить нужные документы. После подписания договора с квартиросъемщиком необходимо время от времени проверять условия её соблюдения. Вы имеете полное право изредка посещать свою квартиру, совершенно не стесняясь. У Вас есть полное право навестить свою недвижимость, ведь Вы являетесь ее владельцем. Вам стоит попросить соседей, чтобы они посматривали за вашей квартирой и звонили вам при надобности. А вслед за выселением ваших жильцов не забудьте врезать новый замок. Желаете сдать квартиру в Москве с соблюдением существующих юридических аспектов сделки, обратитесь в агентство недвижимости Real Estate Solution, не пожалеете.
Разрешается републикация материалов сайта в Интернете с обязательным указанием активной ссылки на этот сайт и со ссылкой на автора материала (указание автора, его сайта)
