Примите к сведению, что поиск, покупка недвижимости - собственного коттеджа ответственный шаг, именно поэтому, увидев что в особняке либо доме предусмотрен зимний сад не обязательно моментально подписывать бумаги. Тщательно обдумайте основные детали конструкции зимнего сада - так как такая собственность стоит достаточно дорого, чтоб в будущем не сожалеть.

Сначала, поинтересуйтесь, на север или на юг зимний сад направлен окнами. Посоветовавшись с семьей или специалистами и, подобрав удобный вариант, который всех удовлетворит, заранее, расскажите это фирме-посреднику - так вы сбережете время, силы на ненужных разъездах. Направлений, куда может смотреть окнами зимний сад с одной стеклянной стеной - 5: запад, восток, юг, север, и небо. Это естественно, как бы образно. Зимний сад может вообще не иметь стеклянных стен, зато обладать стеклянной кровлей.

Хотя, как правило, всё-таки зимние сады располагают одной абсолютно остеклённой стеной и стеклянной крышей ( наиболее распространённый случай ). Сегодня зимний сад не имеющий прозрачной крыши, с мертвым потолком - это неправильно, хотя тоже получил право на существование. Сад с юго-западными окнами, крайне привлекателен для привыкших экономить. Возможно уменьшить расходы на обогрев. Только, в жару ваш сад может оказаться сауной - поинтересуйтесь, предусмотрена ли система жалюзи (их как правило крепит фирма, что устанавливает специальное остекление, ведь это очень серьезное решение ) другой выход, вероятно, предприятие-застройщик предложит тонировочную пленку. О вентиляции тоже не забывайте спрашивать. Учтите, без нормального кондиционирования с июня по август это будет самое душное место в коттедже.

Если стеклянная сторона в зимнем саду направлена в северо-восточном ракурсе, вас ожидают иные сложности: в теплое время, конечно, вам гарантирована приятная прохлада ( потому зимние сады, как бы это ни выглядело невероятно, ориентированы стеклами в северную сторону ), хотя неизбежно вкладывать деньги на электричество. Правда, при ряде конструкторских решений зимний сад, направленный в северном ракурсе в силах быть своеобразным буфером как лоджия, и удастся уменьшить расходы на отоплении других помещений особняка. О подробностях использования электроэнергии в каждом случае расскажет не агентство либо риелтерская фирма, а профессиональный архитектор.

Следующие две "зимнесадовых" ориентации: на запад и на восток. Эта ситуация, и без того ясно, для романтиков. Восток позволит встречать в зимнем саду восход и безупречно соответствует для чашки чая с утра, вариант запад - для любителей ужина с видом на закат. Загородная недвижимость нередко предусматривает сразу 2 сада: восточной и западной стороне коттеджа. Это особенно приятно. Что касается кондиционирования или обогрева - промежуточный пример расходов. Единственное, нужно принимать в расчет, что в восточном направлении летом будет парить почти с утра до вечера, а в западном направлении - прохладно до второй половины.

Например, когда смотрит зимний сад окнами во все стороны то этот сад, вероятно, оранжерея. В случаях, когда агентство недвижимости утверждает, что перед Вами зимний сад, необходимо перепроверить данные и возможно проконсультироваться с архитектором. Оранжерея - прежде всего достроенное помещение не являющееся составной частью коттеджа. Здесь высаживают декоративные растения, разумеется, возможно оборудовать оранжерею специальной мебелью из лозы, чтоб организовывать там свидания. Оранжерея даже может быть соединена с особняком галереей, но всё-таки в целом считается самостоятельным зданием. На практике это выражается в сетях отопления или других моментах. Обычно наиболее дорогие зимние сады смотрят на окружающую действительной двумя или тремя стеклами, иногда, случается, тремя стенами и стеклянной крышей. Без сомнений это очень красиво, стильно, очень дорого. Недешево не исключительно в смысле цены за особняк, хотя, эта конструкция дёшево стоить не может, но и в плане предстоящих расходов.

Тратиться на отопление предстоит тем больше, чем больше площадь остекленной поверхности. В летние месяцы в Ваш сад устремятся потоки лучей солнца, превращая сад в парную. Необходимо будет побеспокоиться о жалюзи или шторах, что обязательно вызовет серьезные затраты - к томе же не любая фирма возьмётся за настолько нелегкий вопрос, принимая во внимание конструктивные особенности подобного "королевства света и окон ". В общем, когда кому-то очень хочется купить дом с роскошным зимним садом, готовьтесь возложить на семейные бюджет описанные выше затраты (удобней украсить оконную поверхность специальной плёнкой-хамелеоном ), или, если риелтор или агентство предоставляет варианты - берите сад с уже тонированными стеклами. Конечно это недешево. Однако в конечном итоге это рациональней.

Привычная высота сада три метра, ниже не бывает. Дорогая недвижимость как правило предпочитает не ограничивать себя и создавать зимние сады в 2 яруса.

Зимний сад несомненно, отличная идея, которая доставит Вам море положительных эмоций, но относиться к приобретению коттеджа с зимним садом нужно продуманно, с внимательным осмотром основных нюансов, чтоб потом не разочароваться.

По материалам www.rcmc.ru